为什么有眼光的人会选择在春节前买房

2019-01-13 11:23来源:www.hn858.com网址:http://www.hn858.com浏览数:315

2018年对于实体经济和房地产来说都是艰辛的一年,2018年小部分商品房楼盘还出现了降价现象,总的来说还是受到实体经济的影响。(深圳因为土地少,新推出的楼盘少,不受影响,基本都是日光盘,所以深圳的商品房没受到影响)


因为受小部分商品房降价的影响,很多刚需客都在观望,因为深圳的高租金,长期租房还是不划算,长期在深圳或周边生活,总得有个家。建议购房客甚至投资客在2019年春节前出手。


为什么建议在春节前出手呢?


1、因为有的开发商在经历了2018年的经济不景气,手上的资金还是比较紧,需要回笼资金做好下一年的打算(有的是发放工程款),所以房价折扣方面还是多少会松动一点。


2、过了春节就是每年的三月,房地产小阳春了,纵观近几年,三月就是中国房地产市场最疯狂的一个月,很多楼盘基本都涨价了,如果(商品房)房价上涨5%,在一线城市,就要为房价多付出几十万的代价,高薪族的一年差不多就白忙了;如果(小产权房)房价上涨10%,小则几万块没了,大则二三十万没了。因为小产权房单价低,总价也低,有的楼盘高则涨价20~30%。经历过的人就知道,没经历过的建议不要去经历。


3、国家要发展经济,肯定不会让房价大跌,要求稳中有涨,如果房地产市场不好,政策肯定会放松。从2018年年底开始,有的地方银行利率已经开始下调。2019年房地产市场即将回暖。


2018年12月19日,深圳:五大行中“建设银行、工商银行、中国银行”已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%

2018年12月24日,上海:工行、农行、中行、建行、交行五大行对于首套房个人贷款利率,都是基准利率(4.9%)上打95折的折扣,即4.655%,优质客户可以打9折。

2018年12月21日,珠海:非珠海市户籍人才购房缴纳社保将至1~12个月。

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综合上述3点,春节前是买房的好时机,有眼光的人会选择春节前买房。如果您的资金离商品房的价格相差甚远,建议出手一套小产权房,因为深圳、东莞、惠州的小产权房政策也越来越完善了,不像某些自媒体宣传的那么恐怖。


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